第1343章 发展思路
殷俊这一次说起，可以再次购买土地，牛三儿心神有点振奋。 魏小范肯定不会管这些具体的事儿，那么肯定是交给他来做了。 一想起自己能做这么大的策划，牛三儿自然是兴奋得很。 他也期望殷俊能买更多的土地，这样对麒麟集团以后的发展，可是更好。 “这一次的面积就可以大一些了。”殷俊沉吟着说，“在偏远一点的地方买，大概两万亩吧！……嗯，差不多这样的话，华京这边的厂子是足够了。” “用途方面，还是可以工业转商业的吗？”牛三儿问道。 “如果可以的话，当然更好。”殷俊颌首道。 “好，我知道了！” 牛三儿拍着胸口道，颇有些跃跃欲试的意思。 他却没有想到，麒麟集团想要买的20000亩土地，在未来是一个什么样的概念，特别是在华京这个地方！ 现在华京城的郊区，也就是四环外面，都还没有到顺意、密运、同州等郊县，在未来绝对是寸土寸金的地带。 即便是现在，恐怕政.府的规划部门，都已经把这些土地的用途规划好了。 只不过如果麒麟集团要的话，他们肯定会优先安排，积极帮忙协调的。 20000亩的土地，在如今的华京，也不是那么难找。 即便是难找，这也是一个很严肃的任务，必须要找出来。 但没有人是傻子。 只从麒麟集团的“工业转商业”的用途，他们就能看出来，以后麒麟集团可能要搞房地产这一块儿。 可毕竟他们不是殷俊，不清楚以后房地产会火爆到什么程度，不清楚华京的房价是多么的疯狂。 现在大家都是单位修建房子，单位分配房子，要不就很多人本身家里就有住的地方，对房子的需求没有那么紧迫。 甚至可能还有人在笑，麒麟集团拿那么大一块土地，准备像在香江那样的做房地产生意，恐怕是打错了算盘啊，不知道会亏多少。 在殷俊看来，自己的目的真的不是开发房地产。 就跟他和牛三儿说的那样，一切以娱乐集团为主。 说白了，就是以电影娱乐为主。 单是电影院肯定不行，所以像是万达集团那样的万达广场，就是一个最好的娱乐载体。 华京这边5000亩的土地，来修建一个万达广场，显得有些奢侈了。 然而这也是十多年以后的事情，现在倒是不用去多操心。 以后有的是专业的人才，去帮忙自己考虑这个。 别的不提，长实集团在王府井大街周边的东方广场，不就是十来年之后开始动工的么？ 殷俊也是长实集团的大股东啊，到时让他们忙完了东方广场，直接来设计这个搬迁了的5000亩空地，不是顺手的事儿么？ …… 三人说说走走，已经走了一半的厂区。 相比起这个时代的华国工厂，麒麟方便面工厂简直是来自于另一个世界的一样。 无论从先期的策划、中期各种的布局和安排，还有最后开始的生产、运输等等，都是充满了现代化的气息。 工厂厂区干净、整洁、大气，工人们忙碌却不凌乱，一切都那么的井井有条。 不是殷俊崇洋媚外，能有今天这个局面，一大半的功劳都要记在聘用的日.本管理层上面。 他们直接把自己在日.本的工厂场模式复制了过来。 工作上的要求严格认真不提，单是这园区的整洁维护，就很是让华国的这些工人们不习惯。 在强势解雇了几个不遵守卫生习惯，随便吐痰、扔垃圾，大声喧哗，且是屡教不改的工人之后，大家才慢慢的开始了适应，慢慢的开始遵守。 到了如今，他们已经很习惯自律认真和整洁的工作生活。 在这种情况下，麒麟方便面工厂的生产效率都提升了许多。 但麒麟方便面工厂的这种流水线，并没有像是台资代工工厂那样的压榨模式，而是采取的追求工作效率，却不追求工作时间的方式。 虽然因此的生产成本会增高，可这会让员工们的精神更加饱满，对公司更有依赖感和向心力，这就挺好的。 香江的麒麟工业园区，临安的麒麟工业园区，都是当地的官员们引导外宾、访问客人们去参观的地方。 华京也同样如此。 几位大佬肯定不会亲自出马的，但下面一级的领导，就经常带着外宾过来，让他们看看现在华国现代化工业的发展，看看我们追赶外国企业和工厂的进步。 很显然的，每一次外宾们来这里，都会惊讶住。 特别是日.本的外宾们，更是一脸的懵比。 这不是我们日.本的工厂模式吗？ 仔细的看看，又比日.本的多一分大气，而且工人的工作模式也有一些改进，不敢说哪个更好，但很出色却是真的。 然后，这些人一瞧工业园区的LOGO，那个最著名的麒麟商标，大家才恍然大悟。 原来是殷俊的公司啊！ 不知道殷俊的《麒麟周刊》的人，肯定会知道殷俊的变形金刚玩具。 这两个都不知道的，也肯定会知道殷俊用麒麟集团LOGO出品的那些电影。 即便不知道那些电影，那么殷俊写的那些书，他们肯定读过其中的一本。 盛世的时候，就会娱乐盛行。 欧美和日韩的这些企业家们，不会像是华国第一批富起来的暴发户一样，他们都有着很广阔的社会视角，也懂得去欣赏各个方面的艺术，懂得各种休闲。 所以麒麟集团在这些国家，其实是很有名的，殷俊这样的天才，早已是路人皆知。 大家都把他誉为“爱因斯坦之后的另一个超级天才”。 如果是殷俊的工厂，这么的优秀，那也就没什么奇怪的了。 而内地居然能让殷俊来投资，听说临安还有一个差不多规模的工业园区，这可真是大手笔了。 他们都不是傻子，殷俊这里的工业园区这么大，一个方便面工厂肯定用不了这么大的面积，那肯定是有更大的打算了。 连殷俊都这么看好内地，或许一些事情，是可以提前考虑一下的。 于是就这么的，通过殷俊的这个麒麟工业园区，内地最近半年多以来，还真敲定了不少的投资。 下面的人对于当初萧老和云老力排众议，积极的答应殷俊的要求，给他优惠的条件，表示了由衷的佩服。 姜还是老的辣。 还是需要有经验的老人来掌舵啊。 …… “如今市场上只有红烧牛肉面一个口味，我们觉得已经可以慢慢的引进别的口味了。”走到一栋大楼面前，牛三儿指着道，“香江搬过来的研发团队，和我们这边的大厨们，很是碰撞了一些火花出来。几种口味的方便面，也已经在员工餐厅让他们试吃了，效果还不错。” “不用那么早。” 殷俊想也不想的拒绝了。 开什么玩笑。 当年康师傅方便面的红烧牛肉面，可是在没有对手的情况下，一口气卖了七八年的。 要不是统一集团跟着进来了，推出了别的口味的方便面，康师傅都不会推出新的方便面。 原因很简单。 这就是利润最大化。 事实上即便是2020年，康师傅的红烧牛肉面仍旧是一个占据了非常高销售比例的产品，可能仅次于老坛酸菜面。 “这个年头的民众，哪里有那么容易吃腻的？再做两年再说。”殷俊吩咐道，“另外那些口味，不要只是在我们厂子里面试。走出去，让那些大学生、让那些年轻人们多吃一吃。创造一个好的调料包，绝对不是那么容易的事情，也没有那么简单，不能闭门造车。” “是。” 牛三儿愣了愣之后，遵从了殷俊的意见。 他这个想法也仅仅是几个管理层的，并没有一个定数，说出来就是让老板做决定的。 既然殷俊这么吩咐了，他只能是照做。 对于之前自认为取得的一些成绩，牛三儿心头也有了一丝自查，觉得自己是不是有些得意忘形了。 方便面这个项目是殷俊一手打造的，如今自己才做了一年不到的时间，就认为自己已经很了解这个行业，实在是太不谨慎。 牛三儿虽然是大院子弟出身，没有什么文化，不过他这个人很聪明，而且绝对的不是那种得志便猖狂的人。 一旦意识到了自己的缺点，他会很积极的去改正。 这也是魏小范放心把麒麟方便面工厂交给他的原因。 见到牛三儿这么顺从的答应了下来，殷俊也是点了点头。 他需要的，只是一个很好的执行者，而不是一个有着太多想法的人。 这样的人在现在来说，根本没有必要。 未来三十年是怎么的一个进程，全都在殷俊的脑子里装着的。 什么生意赚钱，什么时候什么生意才会火爆，什么时候该积极的开展生意，这些东西，殷俊根本用不着别人去提醒，或者是有着和自己太不一样的想法。 除非牛三儿能和霍健宁一样的天资卓越，那殷俊倒会放手让他去做。 可惜的是，以后面30年的经验来看，好像华国的“打工皇帝”，也只有霍健宁一人而已。