第120章 料事如神啊
涉及到数千万美金的投资，不是去菜市场买白菜。 范连城一时间拿不定主意，郑华老板也不急着催促，继续去其他地方寻找资金，还没倒霉到走投无路的地步。 周一开市后。 A股继续低开高走，地产股集体熄火，龙城集团在短短几分钟内，市值就下跌掉了四十多亿。 上个月范连城还会关心公司市值，如今早已视而不见、充耳不闻，无论媒体和股民那边怎么议论，都能保持淡定。 因为逐渐想通了，龙城集团在他心里撑死就值五百五十亿左右，市场上多出来的一倍市值几乎都是疯牛行情带来的泡沫。 除非这泡沫能撑到他的原始股禁售、允许质押，或是公司二次融资，要不然仅仅只是股民和券商们玩的博弈游戏而已，跟范连城的利益没多大关系。 假如非要说有什么关系，应该就是账面身价被推高，看起来比较赏心悦目，仅此而已。 私人投资方面。 开盘后从恒生指数挣到些钱，填补了上周五带来的亏损。 亏损的原因有点憋屈。 一家公司叫做塔维斯托克集团，创始人约瑟夫·刘易斯见贝尔斯登公司的股价，已经比今年上半年下跌了约百分之三十，于是他认为该股有很大的获利空间，因此大举买入，目前他已经持有贝尔斯登公司约百分之五的股份，花掉近九亿美金豪赌它会上涨，导致贝尔斯登股价攀升。 幸好它在“全家桶中”占比不足百分之十，因此范连城损失不多。 这样的小幅波动在他看来没必要担心，毕竟搏的有点大，是在看空整个金融市场大环境，那位约瑟夫·刘易斯的举动影响不了大局。 早已做好打持久战的准备，范连城不缺少耐心。 新一周的高管董事例行会议结束后，他专门将老冯叫来办公室。 亲自动手泡茶，最顶级的雀舌，整个茶盘是从老范办公室里搬过来，小叶紫檀的茶盘配上五十多年前的老茶壶，亮点在这个壶上。 出自制陶大师顾景舟之手，据说值个七位数，遇到真喜欢的行家，冲一冲八位数也有可能。 茶壶嘛，可不就是用来泡茶，以前老范用起来不含糊，到了范连城手里更加不讲究，这时给老冯倒杯茶，已经满到杯口。 冯大发刚巧懂些喝茶的规矩，很少有人往满杯倒，往往是七分满。 但夫妻俩都在范连城手底下混饭吃，脑袋被门夹过他也不敢在这种小事上较真，先低头吹凉些，小心端起茶杯，品完还夸赞句好茶。 范连城正等着消息呢，见老冯还真就悠哉自然起来，没好气地提醒道：“让你找的项目呢？我记得有人说两天绝对搞定，万一忙慢了市场先崩掉，剩一套我就扣你一个月奖金。” “小范总亲自吩咐，我哪能怠慢，托人问过了，立马就能接手的项目真有几个，还都在比较受欢迎的位置上。” 老冯向来不干寻常事。 见他掏口袋，范连城本以为是资料，没想到最后掏出一张折叠好的世界地图。 再仔细看，上面用红笔打着几个“X”，估计是在用来标注位置，就拿魔都来说，红叉的两条线，差点从临安湾伸到楠通去，范连城能看出究竟指哪里才奇怪。 南海岛上有两个，四九城那边有三个，另外一个远在泰国。 站在地图旁数完后，范连城没眼睛看，更不想问老冯干嘛要用这地图，怕被气到，一不小心没忍住，这位才干一个多月的顾问就要收拾东西卷铺盖走人。 衷心竖起跟大拇指，范连城说道：“我发现老冯你真是人才啊，带地图比带地球仪方便多了对吧？” “这不是刚好家里有张地图，恰巧还有个海外项目，我带来让小范总你有个更直观的了解嘛。” 冯大发乐呵着，指指自己脑袋继续说：“消息都在我脑袋里，想先知道哪个，我来给你做个详细介绍。” “......就这个泰国曼谷的吧，我看你能说出个花来。” “不愧是小范总，果真料事如神，项目名称还真就叫花神宫！ 位于曼谷富人区......那地方之于曼谷，就如同曼哈顿之于纽约，长安街、国贸之于四九城，中环之于港城，陆家嘴、外滩之于魔都，用对外打的广告来说，拥有花神宫，你就拥有了最美好的曼谷，拥了最美好的泰国。” 老冯又喝口茶，补充道：“这项目不错，甭管是在哪个国家，只要说在海外买套房子，跟亲戚朋友吹嘘起来绝对有面，就拿这个当卖点，保证从股市退下来的那帮人，个个都跟打了鸡血一样冲过去。接手价格我没问到，估计要详谈，反正总共一千多间公寓，附近还有学校跟商场，我看能投。” 范连城突然觉得老冯有做房产中介的潜质，盯着他看了又看，这才皮笑肉不笑地问句：“你再跟我说说，什么之余曼谷？昨晚才想起来有任务，偷工减料应付我对吧，连项目在哪都没搞清楚？” 老冯果断摇头。 别管骗没骗到范连城，反正他自己先相信了，认真道： “这不是想着先介绍个大概，等真想知道再去细谈嘛，我这不认识泰文，有点为难啊，反正对方跟我拍胸脯保证了，绝对在曼谷富人区，老板坑不少钱跑路了，项目刚停工半个多月。” 一想到曼谷，范连城就想到年轻时候惹的情债。 不久前那位叫做敏敏的泰国华裔，还在脸书上@他，恭喜他家公司上市，还发了报纸截图，全是泰文，他也看不懂，本来打算回的，后来忘了回复。 那姑娘家就在泰国从事地产开发生意，规模在当地数一数二。 没打算跟老冯较真，要是想较真，早该从他身旁都是精英人才的圈子里走人了了，哪还用等到今天。 范连城让老冯往下挖一挖这个项目，看原先老板跑路前有没有留下雷，再认真考虑完，索性叫来一位秘书，让对方旁听，到时候跟老冯交接，负责处理剩下的调查工作。 没办法，实在是信不过老冯，那位秘书看见这张世界地图时候，表情显然有些崩溃，吃惊到张大嘴巴。 三亚鹿回头公园旁一个，海棠湾北边临近土福湾的地方也有一个，魔都两个、四九城三个，这些项目老冯记下了确切的地点和规模，范连城边喝茶边听，偶尔起身活动身体，对他搜集到的几个可出售项目，有了个大概的概念印象。 尤其是本市后滩那边，一个项目已经完成一期施工，由于价格较高，还是商住房性质，去化率不到两成，据说一位大老板已经确定要撤资，撑不下去了，范连城觉得假如认真谈一谈，应该有机会以合适的价格拿下。 还有临近土福湾那个，一块规划为别墅养老度假区的土地整体拍卖，已经流拍过一次，据说会打折出售，靠旅游海景度假来当概念，在范连城看来比较不错，距离龙城囤着的地块仅有七八公里，可以靠降价吸引关注。 ...... “别人搞不起来就一定不行么？也不见得吧，有人资金不够，有人营销渠道不行，就拿后滩那个商住房来看，现在没装修，哪怕我接手下来后统一装修完，然后对外出租，从长远来看应该也会有利可图。 我等得起，别人不一定也能等，融资利率一高起来，每天利息都是天文数字，像我一样手头上现金充裕的人，真不算多。” 早上开完会，听完冯大发的汇报，中午吃了顿饭。 等到两点半，范连城准时出现在了自家老头面前，坐在桌子旁，简单说起自己仓促决定的私人卖房计划。 不穿正装的老范，瞧着少了点威严，刚进来不满一个月，该习惯的没习惯，也没多少掰手指算日子的盼头，跟往常相比情绪低落许多。 “怎么说呢，反正以现在的形势看，除了房价暴涨的几个地方，其他土地拿在手里亏本的可能性都不大，我觉得挺好。 外面有人笑话我了是吧，进来没多少日子，身价就涨了几十亿，尹副总跟通电话时候提到了这事，还说抽空过来探望我，我没同意。每顿都加餐，也有各种书看，一天时间比原先长多了，你在家也吃得好吧？” 老范这个问题，问得范连城有点难受，往日父子俩一起同桌吃饭，现在家里少个人，老阿姨已经接连两次盛错了饭，后来还是他帮着化解尴尬，说自己刚好饿了。 回答说：“冰箱里什么都有，常跟朋友们一起出去下馆子，当然吃得好，偶尔还要去健身室里运动，投资那边情况也比较不错，一直没反弹，估计撑不了多久。 对了，问你件事，东南分公司那边有位姓胡的副经理，他跟股东胡家有亲，还把采购都交给自家人做，这事你知道？” 出乎范连城预料。 他老头当即点了头，告诉说： “听说了，就是个马蜂窝，另外两位股东家里也都有人参与进去，前段时间想让你进公司，需要旁人支持，就忍着没动。 规模不小，一年陆陆续续能搞走小两千万吧，这帮放进公司里的亲戚，几乎都有些恶心事，知道有人帮着撑腰就肆无忌惮了。你别强出头，我让耿牛试试解决好，实在不行就见报嘛，上市之后股东可不止我们这些人，股价跌就跌，刮骨疗毒应该算喜事......”