第126章 吉利价
范连城以为吴安韵只是随便找个理由，将茶室让给那三位老板们商议是否将项目出售给自己。 跟出门后才发现，原来她真买了件雕塑作品。 是一尊铜马，被漆成黑色，长度约有两米，肌肉线条清晰可见，瞧着蛮不错。 绕着看完，范连城对她说：“没再必要挪位置了，我感觉放在这里挺好，装修氛围本就挺高级，东西摆在这不会影响美感。到时候等我装修房子，记得把商店位置告诉我，家里要是摆两件造型比较不错的雕塑，看起来应该会更舒服些。” “我记得高尔夫球场旁边，最大的那几套房子之一就归你家吧，既没要结婚，而且你爸又不在家，难不成是想投资？” “差不多算投资吧，我家老头一直没从公司领工资，直接拿钱个人所得税太高了，以公司名义买成房子更加划算些。” “这样啊，我想知道什么样的房子才能入你眼，难不成是江边上那四栋楼？” 吴安韵感兴趣问道，伸手摸了摸这尊铜马，补充句：“那就摆这，重得很，用叉车才送到门口，把地砖都压坏了，找人来修又是一笔钱。” 范连城随口回了句：“就在我家旁边，湖边上，距离才不到二百米，人家花大价钱装修好的二手房，罚没将近三十亿，最近刚被抓进去那位的房子。 到时候等着司法拍卖，能买就买，买不下就算，将来龙城自己打造别墅项目，给我老头留一套抵账也行，而且我还可以自己设计。” 一听这话吴安韵心里顿时有数。 猜到估计是有便宜可挣，龙城集团专门从事房地产开发生意，老范总眼光毒辣得很，在买房这种事情上可轮不到她来帮着出谋划策。 跳过了这个话题，她看了眼旁边，小声笑着说： “看样子今天跟你谈生意的这三位外地老板，是真想把你们谈的那个商住房项目卖给你，假如觉得能赚钱，死咬着你的报价，应该有戏，实在不行再稍微往上加点，应该高不到哪去，你自己看着办。我到现在还迷糊着呢，究竟是你自己的投资，还是代表龙城地产投资。” “我自己的生意，老范他不是打算跟南边那位大老板，一起合伙做地产中介生意么，我琢磨着如果能有些房子对外出租、出售，销售渠道就算有着落了，肥水不流外人田，该给的报酬我还是会给。 其实这个商住房项目挺不错，房子多，土地面积大，距离我们这就十多分钟车程而已，假如拿出来放在市场上，花点投资宣传一下，应该能帮我挣点钱，买房子那些人很在意学区、使用年限之类，如果是租房子那就不需要考虑了，水电费稍微高一点，在那些白领眼中没多大影响，主要是要住着舒服。” 天天和房子打交道，久而久之顺理成章就开始更加关心起房地产行业。 前段时间也去苏城湖西cbd考察过土地，所谓的中央商务区如今还都是大片空地，五年十年可能都很难成气候，差不多已经被他放弃了。 假如是七十年产权的住宅用地，那倒是可以考虑考虑。 毕竟周围有两个大湖，住着舒服，又规划出了高端别墅区，离商场较近未来很有可能涨价。 但那边土地竞争比较激烈，楼面价较高，算上建设成本后很难保证收益率，至少从目前来看确实如此。 龙城集团有资本去拿地赌个未来，范连城手头上的资金有限，拿倒是能拿得起，但他不太愿意把时间和资本耗在那边。 “很不错，看样子已经适应去当个富人了，不像刚回来时候一样束手束脚，和那帮从学校里刚出来的青涩大学生一模一样。” “......我本来就是个学生好不好，休学而已，还没毕业呢。” “知道你还没毕业，就是想说变化真大，身处的环境果然很锻炼人，项目居然一声不响地就拍板了。刚刚你跟他们说，还没对老范总提起，真的假的？” “说过了，他只告诉我自己的事自己做主，以这种价格接盘项目，我亏本的可能性非常小，哪怕以十亿的价格盘下来，也算是个比较不错的买卖。” 从范连城近期的投资举动上就能看出，处事风格偏向于激进，却又带着些稳妥。 手上握着大笔资金，并没有把钱都砸向哪里，看空两地股市没错，目前更多资金只是用于应急，仓位算不上太高。 零零散散。 除了在港股和美股方面的投资之外，已经敲定了的有跟龙城集团合作的地产项目，在短期债券市场上投了些钱，除此之外就是跟朋友们一起小打小闹的酒吧夜店生意。 郑老板那边还没消息，究竟是否入手海棠湾上面的那块地，暂时也还没拿定主意。 要是不出意外，除了在地产方面的投资之外，大概率会涉足风投市场，并且买入一些优质互联网企业的股票，这个行业实在来钱太快，难免会让他心动，尝试拿钱下注试试。 再看别的，近期范连城开始请人研究几家对冲基金公司，尤其是保尔森基金和高盛旗下一支刚创建没几个月，已经斩获颇丰的对冲基金，它们的共同点是都涉足信用违约互换（cds）市场，自从贝尔斯登的两支基金垮掉后一夜暴涨。 不过看样子再想入场有些迟了，于是他的目光开始关注起那些做空金融企业的空头们，想着买入些份额，来跟自己的次贷全家桶对冲。 值得一提的是，前五个交易日，次贷全家桶已经为他带来一千九百多万美金的收入，加上在内地斩获的那些资金，总利润高达三亿多人民币，等于花一个多月时间，把这笔现金存在私募、银行里一整年才能挣到的利润都挣回来了，只能说还算不错。 接手楼盘，规模近十亿的买卖。 其他人瞧着多半会觉得厉害，吴安韵可不是寻常姑娘，早已对此见怪不怪，问完得知调查过哪些项目，都没问题之后，也就不再多说了。 算算时间，满十分钟后才跟范连城返回茶室，脸上带笑帮忙问一句：“几位老板们，商量好了没？我这当外人的多句嘴，像小范总这样掏钱豪爽的生意人真不多了，身价谁都清楚，做生意也要求个安稳，你们说是吧......” 一个有心想买，另外三位有心想卖，严老板等人确实不想再在这个泥潭里折腾下去，最终商量个吉利价，九亿两千八百八十八万，当场握手成交。 后续会有双方律师跟进，拟定个合同出来，吴安韵帮着安排住宿，说是亲自带他们到周边逛一逛，晚上组个饭局跟别人聊聊。 专吃这饭碗，遇到几位兜里有钱的外地商人，哪有不趁机结交，尝试笼络的道理，手中人脉资源就是这样一点点积攒起来，指不定什么时候就能用得上。 送三位先去休息之后，范连城继续喝会儿茶，闲谈期间说起郑华老板和他的红山资本华夏基金。 听说想往互联网风险投资方面靠拢，吴安韵给了他个电话，说是教育机构青东方的创始人之一，最近也在研究投资互联网，可以抽空交流一下。 几乎没听说过内地有教育类的上市公司，范连城回家之后就查了会儿，不过暂时并没有给吴安韵推荐的那位打电话，他还在等。 等红山华夏方面给出答复，也在等赌城连城国际公司，帮自己收集到最详细的内地风投产业发展现状评估分析表...... ————————————— 金融市场永远都是勇敢者的游戏。 挣钱一时爽，亏钱时候就很惆怅了，三地股市仍然刹不住车，范连城没在内地这边建仓，但是周一开盘，恒生指数就开始狂飙两个点，已经逼近历史最高位，即将突破三万点。 即使有多头用做对冲，范连城仍然还是亏了不少钱，等到当晚美股开市，道琼斯指数也开始攀向新高，唯一值得庆幸的是金融板块不冷不热，有涨有跌，截止他睡觉前只在美股亏掉一百多万美金，而在港股方面的损失高达八百五十多万美金。 睡前游了泳，冲澡后闲来无事比较各个股市走势图，发现虽然规模不同，但走势惊人相似，既然断定内地a股泡沫巨多，港股和美股在他眼中也一样，无论怎么看都像是最后的疯狂。 找来资金流出数据，跟他想象中差不多，上涨的只有指数而已，泡沫造成的价值，这种情况让范连城逐渐按耐不住，最终在睡前打了个电话给赌城方面，临时决定再拿出约为三亿港币的资金，动用十倍杠杆继续看空。 更加觉得连城国际的资金暂时最好别动用，除了之前老范交给他的两亿人民币之外，他老子那边还有大约六个亿可动用。 中介生意刚起步，有专人负责，目前跟南边的张老板一起，只合伙注入五亿作为初期发展资金，选了几个一线城市，以及八个二线城市初步发展，都是龙城和满园春扩张计划里的核心城市。 他打算跟老范打声招呼，先把钱借来投资后滩的千禧滨江城项目......