第273章 人生处处是惊喜
国庆期间，帮老范和他几位朋友们办理好签证，用私人飞机送这帮老男人去白兰度岛上享受几天，买岛的消息早已传回国内，以至于原本只在欧美出名的白兰度私岛，一下子成为了国内高端游客的目标，甚至传去日韩等国。 即使范连城是小岛主人，也只能让老范跟朋友们合住两栋独立木屋，其他都已经提前定了出去。 有旅行社找到范连城联系过，专程开通了一条旅游线路，不仅仅只是去白兰度私岛，塔希提等岛屿也在旅游线路上。平心而论，其实范连城并不在意游客多与少，他只希望下次去度假，别看见因为游客过多而被糟蹋的小岛，目前正尝试规划出水屋项目，大概六十间左右，建材大多会是取自于周边海岛上的原生态木料，试图在保护小岛和满足游客需求之间寻找一个平衡点。 老范他们启程去旅游，范连城则四处考察生意，日子穷一天是过，富一天也是过好，眨眼进入十一月份，一年又要过完了。 临近2010年。 十一月底范连城去跟官方的人聊了会儿，主要是说为明年世博会贡献些房间的事。一期工程早已建好，装修也差不多结束，二期边建造边装修，盖好一栋就装修一栋，预计多加派些人手，应该能赶在世博举办之前结束。 二期的建造工程临近尾声了，外墙玻璃正在施工铺设。 自从拿地以来，楼盘均价从低点一路上扬，伴随着市区房价坚挺，如果现在对外销售应该能卖出六千五一平米以上，精装用料还算不错，没有刻意追求品牌，更重视质量，品质绝对没话说。 直至现在，范连城仍然没有预料到现实会给他一个惊喜，想到世博会要等明年十月才结束，甚至稍稍有些犯愁，毕竟一大笔钱压在项目上无法抽出来，好不容易等到一小波房价上涨期，却只能因为约定而干瞪眼。 不管怎么样，因为是范连城推出的楼盘，在当地圈子里还算比较出名，一百万现在在主城区只能买到?六七十平米的房子，而购买公寓则可以买到一百多平米，并且还是精装修交付，后滩位置也蛮不错，总有人宁愿退而求其次，选择这类产权不满七十年的商住房，近期过来问价的潜在买家非常多。 从市场的月度走势看，?2009年上半年，全国各个主要房地产市场经历由复苏到回暖的阶段和，商品住宅成交量呈每月递增态势，需求量猛增的同时，因为去年到今年很多项目被搁置，待售房产太少，导致供需比达到惊人的一比十四，也难怪魔都内环房价会从二月份的一万一，一路上涨至眼下的两万一平米，新房需求极大，二手房交易量也多。 老范和南边张老板合伙经营的房产中介公司，门店数量在半年时间里扩张十倍，目前在十一个一二线城市里已经拥有二百八十多家门店，选房网站早已上线，扩张速度极快，几乎能达到每月开店三十家，而且还在继续加快，从目前来看应该是抓住了机会，不仅卖二手房，也能帮龙城和满园春拉客源。 九月、十月，龙城接连开了三个盘，全都是开盘当天即售罄，抢购购房名额的现象又回来了，龙城市值也再次站上九百亿大关，原因在于手里地多钱多，商场、酒店、持有的证券资产等同样升值了。 在这种情况下，上面依旧选择进行宏观调控，试图遏制房价上涨过快，最近几个月的涨价潮一下子把许多人的购房热情全都激发出来，好房丝毫不愁卖。 有些去年年底或今年年初，沾沾自喜说买了房等降价的帖子被扒出来，这帮人估计要哭昏过去，自己运气欠佳还没眼光，怪不了旁人。 更加懊恼的是将土地?或者地产公司股权出售的商人们，还有地产商年初已经亏到准备跑路，连去加拿大的机票都买好了，意外得知一夜翻身，房价上涨，又得意洋洋地赶回来，卖掉房子不仅还完债，还大赚一笔。 大多数地产商人所谓的大赚，跟范连城一比较则又成了个小数字。 最近主动放出风声说，悦榕壹号下次开盘估计要涨到十三万一平米，如果以这个数字计算，将剩下的房子全部卖出去，意味着范连城光从这个楼盘就能斩获好几十亿纯利润，更别提他自己还拿了众多土地，甚至拥有龙城集团两成股份。 粗略算算总身价，加上老范给他的那些钱，已经高达三百多亿人民币，至于究竟是多少，范连城自己也说不出个准数，大约是三百六到三百八十亿之间，都往高了算甚至能摸到四百亿人民币的边。 地产股市两边开花，风投和私募股权投资同样带来不少收益，就拿腾迅来说，从年初到现在股价涨了三倍，范连城投的钱也翻了三倍，苹果稍微差点，也翻了一倍，白色家电股已经在十月初全被抛掉，盈利率平均下来也有百分之七十四左右，钱都拿来投了地产，动工要钱，拿地也要钱，少数地段上涨太猛，通过fans控股又在各个城市规划中的新城内拿了多幅住宅地块。 猛到风头无法被遮掩住，十月份胡润换榜，他在内地排老三，老范则位于第九，首位是比亚蒂创始人。 当时范连城跟投股神巴菲特，旁人还笑话过说不愧是“国内小巴菲特”，捡剩饭的功夫不错，上周范连城还在新注册的微博里提过这事，说是很惭愧，到现在只挣四倍多，也就二十几个亿而已。? ?出风头的代价没看见，跟头也还没跌，就这么时不时露个脸，直接让跟范连城相关的风投、基金、信托公司都火了，范氏风投基金目前已经私募到足足一百零几亿，不仅投了京冬，也买了些纳斯达克、港交所股票，在内地的风投项目悄悄突破五十个，花了很多钱，回报却有限，不过从美股和港股方面也挣了点，到现在综合盈利十四个点左右，?短期内看不出成绩，很多钱都是八月后才拿到手。 挣钱挣得快麻木了，他想过股市大跌后会反弹，却没预料到反弹这么猛，只能说人生处处是惊喜......