第五十三章
“那索尼的数码照相机呢？索尼的数码相机很出名的，也是你们做的吗？”曾仕湖又向石酉恭问道。 “那个不是了，我们厂只做音箱，调音台，DVD。不过索尼的数码相机也是在新水塘村做的，那个厂叫做盛美丰电子厂，那个厂也不比我们厂小多少，两万多人……”石酉恭说道。 “哇，这个新水塘村这么多工厂，这么多工人，那不是富得要死。”曾仕湖问道。 “那还用说嘛！你想想，这个新水塘村，除了我们厂，和盛美丰。还有你弟在的好靓首饰厂，还有几个几千人的电子厂。一个村的外来人口有接近十万，这些厂的产值就不知道了，估计几百亿都有吧！据说新水塘村委会在这些厂都是有股份的，以集体土地入股。好像每个新水塘户口的村民，一年拿这些厂的分红都有5万块，一户四口之家，什么都不用干一年可以拿20万。像我们广西那边的村，你再富也不可能一个村都修有一座公园吧，人家这个村就有公园，有广场。 明天你可以叫你弟带你去看看村民的居住区啊，清一色的四层楼小别墅，家家户户的房子都差不多，大门进去一个大院子，院子里面还有假山瀑布，养着金鱼……不过外人只能在外面看哦，不能进去。”石酉恭说道。 “真有钱！可能这就是传说中的社会主义新农村吧！”曾仕湖感叹道。 “一户一年20万还是小头呢，那像我们租的房子，我们吃饭这个饭店的房子，都是他们这个村的村民的呀。你要想一下，十万外地人在这里衣食住行，会给这个村带来多大的收益，就我们租房那个房东，据说一个月房租都能收一万多，可想而知这个村的村民们有多富了。” 曾仕强也说出了他的看法。 “同人不同命啊！怪我们不会投胎，干嘛不投胎到这里来！哈哈哈，来，喝酒，干杯……” 龙得江有感而发！同时热情地招呼大家喝酒呢！ “得江，你应该说，这些厂为什么不去你们老家开，或者去我们老家开，而是开在这里，如果在我们老家开，那我们不就不用背井离乡出来广州打工了，而是广州人去我们那里打工了。”曾仕强如此说道。 “仕强，这句话当玩笑话说说就可以，如果是认真的你就是没知识了。厂并不是想开哪就能开在哪里的。人家为什么会选择把厂开在广州？因为广州在明朝的时候，就是重要的外贸通商口岸，就与当时的南洋各国，和当时的欧洲海上强国:荷兰、葡萄牙有贸易往来。在广州开厂，货物组装好，在码头直接装上轮船就可以发往世界各地了，如果在我们老家开厂，组装好了，要发往世界各地还要先用火车拉到码头。”曾仕湖如此说道。 “而且还有一点更重要，叫做产业链，人家在珠三角地区开厂，不管需要采购任何的零部件，配件，在两百公里之内基本上都能采购到，如果在我们老家开可能吗？这是个非常复杂的系统化的东西。还有就是人力资源，如果在我们老家，光是招十万工人估计半年不知道招不招得来……”石酉恭也补充道。 “是呀，人家外资来我们中国开厂，不就是看中国的社会非常稳定，各方面的政策也好，还有最重要的劳动力资源非常丰富嘛！表哥，我听说同样性质的工作，日本的工资要比中国高上十几倍，二十倍，对吗？”曾仕湖向石酉恭问道。 “差不多吧，在日本像我们这个级别的工资，折合人民币大概在30000-35000块，那我现在2000块，大概15倍左右，但是人家流水线操作工也有25000元左右，而我们这里流水线的操作工只有1000-1200元，大概在20倍左右，所以说20倍没错。”石酉恭说道。 “唉！怪不得人家日本叫做发达国家，我们叫做发展中国家，看来我们要达到那种程度还任重道远，有很长的路要走。那日本的物价呢？高么？不会物价也高20倍吧。”曾仕湖又问道。 “如果物价也高20倍那就不能说是发达国家了，总的来说。日本是农产品，水果，蔬菜，比较贵。电子产品，汽车之类的工业品比较便宜。特别是小轿车，我们这里一部要十几二十万人民币，日本那边也是十几，二十万人民币。 我们这边的生活水平，和日本的生活水平，我们可以举个买车的例子来对比一下就清楚差距再哪里了？比如同样买一部20万的小轿车，二十万我们要工作100个月不吃不喝，但日本人买也是20万，甚至还更便宜，他们工作10个月就可以了，这就是差距。所以在日本有车不是有钱人，有房才是。”石酉恭说道。 “房？就是城市里售卖的商品房对吗？听说很贵的哦！” 这是曾仕湖第一次听到了“商品房”这个概念的东西，曾仕湖也没想到，就这一个“房”，在此后的十几年中，成了数以亿计的中国人梦寐以求的东西；成了女生找老公的“标配”；“房贷”成了压在无数家庭头上的大山。当然，“房地产”也成了中国拉动内需的巨大火车头…… 是呀，日本那边像我这个级别的工资虽然折合人民币有30000多，但东京的房价据说一个平方折合人民币要50000多，差不多两个月才买得了一个平方。而番禺市桥的房，新开盘那个小区才2600一个平方，我们一个月差不多买得起一个平方。所以如果比这方面，我们还比日本好一点。”石酉恭说道。 “表哥，那照你这样说还是买不起房子呀，一个平方就2600，算一套120平方，也要30多万，大老板还差不多，我们这种普通打工的怎么敢想，像你这样2000块钱一个月工资算是高的了，都不敢想，何况像仕强这种450块一个月，还不包吃不包住。说难听点自己都难以养活。”曾仕湖说道。 “是的，你说的没错，一般的上班一族，谁可以一次性拿出30-40万呀，但是现在房地产有个很好的套路就是:你只要交百分之二十到三十的首付款，就可以向银行申请贷款，每个月按时还款给银行就可以了。一套30万的房子，首付两成，那也就6-7万啊，如果供20年的话，每个月加上利息，按揭给银行大概在1500左右。”石酉恭说道。 “表哥，那就算你的首付款可以叫舅舅他们帮给嘛！但是月供也麻烦啊，你一个月2000块钱，供1500给银行，自己吃什么用什么，你也知道，钱好用得很，像我们今天这餐估计等会买单都要接近300块，而且你买了房也要装修才能住呀，简单装修也要几万块吧，首付都拿不出，又去哪里搞钱来装修？”龙得江说道。 “所以什么东西呢，就看你怎么看了对吧！如果你静态的看事物，现在的房价确实是很高，买不起供不起；但是如果动态的看事物，其实房价就不高，买得起供得起。为什么这样说呢？你现在说每个月供1500很吃力，对吧，但只要你买了。五年后，工资翻了一倍，涨到4000，每个月供1500还吃力吗？如果我再找个表嫂，每个月也是4000，两个人加起来8000块一个月，供1500那不就是“湿湿碎”了嘛！但你千万别想，等我工资涨到4000一个月，我再买房，等你工资涨到4000，估计房价涨到6000了。现在不上车永远都上不了车……”石酉恭说道。 “表哥，那照你这么说，房子早买早好哦？那你还不买，舅舅他们十万八万拿得出来的呀？”龙得江说道。 “我知道我家里拿得出十万八万，但是你舅舅两个儿子呀？又不是只有我一个！全给我你大表哥也会有意见啊？家里也不可能掏空老底帮我买房呀。你舅舅说了，买房可以。但有两个条件，第一:我必须有个结婚对象，第二:首付起码要我自己拿出20000块，其他的他们再帮我补上。 两个条件我一个都达不到，女朋友我又没有，至于20000块首付更不用说，你知道我的，一向是寅吃卯粮，每个月中就开始问同事借钱用，发了工资再还。 不过我如果有女朋友了，真的问别人借的话，就多借点，借够两万，再把你舅舅答应的首付款骗下来，交个首付先，不然广州的房价以后只会越来越高……”石酉恭说道。 “表哥，照你这个说法，在未来的十年内，房价几乎一定涨哦？是吗？” 因为曾仕湖对什么事物，都喜欢怀疑和论证，姑有此一问。 “是的，几乎可以肯定的说，房价在未来十年，甚至二十年之内，是一定涨，跌的概率几乎为零。我去过日本，也去过香港，（石酉恭被公司派遣过到日本学习半年。）他们那里房地产的今天，就是广州房地产的明天。你要想到，在未来十年，二十年，我们的工资肯定是每年都增加的，五年前我刚进来的时候，试用期工资才800，现在已经到2000了，相当于翻了一倍，那也极有可能五年后我的工资再翻一倍到4000对吧。但是从发达国家和地区走过的历程来看，房价的涨幅会比工资更厉害，也许五年后，工资翻一倍，但房价涨两倍，特别是在广州这种重点城市。 我很多同事说，如果有钱就买车，我听了都想笑，你丢个十几二十万买车干嘛？又不是大老板。车是大宗消费品，是贬值的。任何电子产品也一样，都是贬值的，比如我这手机，买得时候1800，只用了两个月，但现在卖二手最多值1000。 从发达国家和地区走过的历程来说，任何可以工业化大规模生产的商品，更新换代快的东西，贬值都是很快的，你信不信，今天卖20万的车，极有可能10年后还是卖20万，原因很简单嘛！车这种东西，生产技术又不是特别复杂，进入门槛也不是特别高，随着国内大量合资厂的车，国产厂家的车大批量的生产下线，这东西能贵得起来就是怪事了。 如果十年后，我们工资拿到一万，车还是卖十来万，那你觉得买车会是难事吗？所以车可以缓一缓，房子必须着急买。车越缓得久越容易买到，房子越缓得久越难买到。”石酉恭喝了几杯酒下肚后，侃侃而谈。 “表哥，那你找女朋友应该容易呀？这里女孩子这么多，我听说工厂里面生产线是没有男工的，你工资这么高，人也长得帅，口才这么好，能说会道，找个女朋友还不简单么？”曾仕湖说道。 “唉！这种东西，要讲缘分的，我的目标是想找个我们厂的本科生！找拿3000块钱一个月的女生。问题是，本来我们厂做技术的女生就少，有那么一两个未婚的，人家又看不上我。 生产线的女生，有些看得上我，我又不怎么看得上，当然，可能也是没碰到对眼的，所以就还单着咯……”