236 橡树庄园
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“哦？原来是外国朋友来投资啊！” 冯行长打了个哈哈，有些将信将疑，肖锋也不多解释：“既然冯行长这边不太方便，那就算了，我在联系一下其他人，看看有没有了解的。” 本来还想直接从银行贷款来购买一个酒庄的，看样子得自己掏钱了，这样更好，反正自己也不差钱，还不用付银行利息，就是寻找酒庄方面可能要废点时间了。 对于冯行长的态度，肖锋有些不太满意，让你介绍一家酒庄而已，你磨磨唧唧干什么？ 而肖锋的情绪变化，这冯行长哪能看不出来，都是行业里的老油条了，他这时候不由得暗恼自己也是多嘴，问那么多干什么。 人家有钱要做红酒的生意，也没说打算从自己这里贷款，自己管那么多干嘛？ 只要给人家介绍酒庄就好了嘛，虽然人家不从银行贷款，赚不到息差，但最起码手续费还是能赚到的吧？ 最关键是，他们银行之前就在庄市那边有几个酒庄方面的合作对象，现在经营不善，负责人已经跑路了，把酒庄甩给了他们银行，成了他们手里的不良资产，正等着处理呢。 如果能够转手把这几家酒庄，介绍一个卖给肖锋的话，自己特么年底的时候，不是能拿不少奖金？ 一想到这，这冯行长不由得想抽自己几个嘴巴！ 其实也不能怪他多心，实在是近几年银行都让不少企业给坑惨了，前些年的时候，国内实体经济还没出问题，国家又倡导企业转型升级，很多企业都预料到自己所处的行业未来前景不妙，就都在谋求转型。 家大业大的，就去搞多元化经营，很多中小企业也是有样学样，都纷纷以追加投资，扩建生产线的名义，从银行获取贷款，然后转手就投入了其他行业，结果亏底裤都输光了。 最后企业负责人跑路，银行也只能收回来不少不良资产，所以现在银行对这样的投资行为非常谨慎。 之前肖锋想要扩建名厨制造的分店，冯行长还是很赞同的，可是后来他说要去搞红酒生意，他就不能不心里打鼓了，生怕这家伙又是从银行套贷款，然后去瞎搞投资。 现在看来，人家想要投资酒庄，根本没有从银行贷款的意思，这冯行长又是心中后悔自己太过敏感了。 “肖总，其实您要找酒庄这个很容易啊，我们银行手里现在就有好几个在庄市的酒庄呢，位置和条件都还不错，如果您要是愿意的话，改天我带您去看看，价格方面肯定好商量。” 搞金融的都是厚脸皮，如果连这点都做不到，那就不要在这个行当里混了，冯行长看到肖锋恼了，连忙自己打圆场，绝口不再提资金来源，以及经营目的的问题。 反正只要不找他贷款，那就啥都好说。 “那好，别改天了，我朋友催的挺急的，就明天吧！您要是不方便，那我就在找其他人问问。” 肖锋也没和冯行长客气，因为他确实挺急，而冯行长一听肖锋这么痛快，哪里还能再装。 “没问题就明天，等会儿我就联系，明天一早给您电话。” 肖锋这么急，冯行长也是高兴，管他资金从哪里来呢？管他经营目的是什么呢？反正只要真金白银的拿来，只要卖酒庄的钱不找自己贷款，自己年底能够得到分红，那就啥都好说。 隔天一早，肖锋就接到了冯行长的电话，说看酒庄的事情已经安排好了，两人约了地点汇合，就直奔庄市。 庄市属于滨城下属的县级市，位于滨城东北方向，是滨城下辖地区里出了名的农业大县，因为气候条件合适，盛产水果，苹果，葡萄，蓝莓，草莓等都是本地特产的水果，而且品质非常高，尤其是蓝莓更是常年出口国外创汇的主力军。 冯行长推荐的酒庄就位于庄市南边，位于一座小山谷里，山谷西侧是高速公路，东侧是一条大河，水里资源丰富，谷内大概有五六平方公里的一个小盆地，种植着葡萄，山谷两边的山坡上种满了苹果树，橘子树，和梨树。 不过在入口处却修建了不少大楼，看样子应该是住宅小区的模样，看到这样的布局，肖锋有些疑惑，这不是红酒酒庄吗？ 怎么看起来更像是一个住宅小区？ 冯行长知道肖锋的疑问之后，只能是摇头苦笑，这个酒庄原名叫橡树庄园，是庄市本地的一个老牌红酒厂商投资建设的。 这人做红酒生意起家，做了几十年，他这酒庄其实早前一直做得不错，生产的红酒原液主要都卖给张YU和长CHENG等国内知名大红酒场上去贴牌销售。 可也正是因为这样，这个老板觉得，大头利益都被这些大牌红酒商拿走了，自己赚的就是一点辛苦钱，所以有了多元化经营的想法。 红酒行业竞争激烈，想要新创品牌不容易，还不如搞分散投资，所以几年前房地产行情火爆的时候，他就打算高地产开发，把这里打造成一个养老地产项目，结果项目还没完工，就赶上行业不景气，直接资金链断裂，然后跑路了。 当时给这老板贷款的就是滨海商业银行，那老板跑路之后，这里就成了滨海商行的资产，最近几年滨海商行都在寻找合适的接盘侠，可一直没找到。 昨天肖锋和冯行长提起想要搞红酒生意，冯行长脑子里第一个想起来的就是这家酒庄。 “地呢和建筑物，都是有产权的，因为当年开发的早，庄市也在打造合适的农业项目，所以酒庄这里土地使用年限是特批的，还有六十年。这里也是庄市的老大难项目，你要是愿意接手，我们商行可以去和政府谈，保证年限给你继续优惠。” 肖锋对这个酒庄条件非常满意，交通便利，建筑还都是现成的，不用怎么费心，拿过来直接就能用。 “嗯，这里我看不错，冯行长你们报价多少？” 。m.