0528 发展规划
天狼主城外城靠近内城城墙的地段，天狼军团建设了一片漂亮宽广的超大型别墅群。别墅群外面有不高的城墙围绕，表示这是一处特殊地段。 事实上，这里也确实是特殊。这里是天狼军团的外事接待馆。 凡是有势力表示与天狼有事情商谈的时候，势力代表都会被接到这处地方安歇，然后天狼会安排时间与他们接洽。 这处接待馆也就成了各方势力展开社交，打探消息的场所。 这处接待馆一切布局都仿照末世前的高端场所，堪比五星级酒店。地势宽广，环境清幽。建筑豪华。建筑里面的布置可谓奢侈。当然，那些奢侈品都是末世前的奢侈品，对末世后的能力者来说，使用价值并不大。 但是，住在这个地方，给人的感觉是恍然还在末世前。是的，这里到处是假山水池，没有攻击力的变异植物芬芳吐蕊，相映成荫。处处还是华灯璀璨。 这里的电力据说来自内城的一座小型火力发电厂。峰西省是产煤大省，煤炭是不缺的。但是天知道那位天狼老大是从哪里搞来的火力发电机组，又是哪里找来的机组维护人员？ 住在这样一个地方，所有人都感到自己的逼格无形中上升了好几阶。对于天狼暂时没和他们商谈也没有那么大的不满。 接待馆公共活动室里有很多人在活动。很多俊男美女端着果酒饮料四处穿梭。 这些俊男美女都是从古都c区挑选出来的普通人。天狼给了他们改变自己命运的机会。 在场的客人绝大多数都是能力者。不说全部是坏人，但是至少在自己的地盘上都是对普通人不假辞色的。可是他们面对这些普通人侍者，再怎么心里痒痒都不敢轻易冒犯。人家再是普通人，也是天狼派出的工作人员。 他们要是欺负这些普通人，那不是在打天狼的耳光么？ 侍者们为这些能力者们提供服务的同时，眼光更多的瞟向了现场中心正在交谈的两个中年男子。这两个中年男子也是普通人，却受到了众多能力者们的热烈追捧。 看起来似乎有些不合情理。但是只要你知道这两个男子背后代表着哪家势力，你就知道他们为什么能在众多能力者当中做到卓尔不群。 这两人都戴着金边眼镜，一幅西装革履文质彬彬的样子。一个叫包不同，一个叫梁怀明。 包不同，金都商盟第一执行经理。金都商盟看上包不同的不是他的本体能力，而是他的超强商务能力。 金都商盟是一个庞大的利益集合体。在林辰前世，金都商盟在末世后期发展成了横跨欧亚大陆的亚洲最大商业联合体。商盟建立了强大的武力，其势简直可以遮天。 这一世，金都商盟早早地靠上了林辰，取得了完美兽肉和红蓝药水的总代理权。这让商盟在末世初期的发展就快速而顺利。 在这个阶段，商盟已经拥有不下于五万人的直属武力为他们的商业利益保驾护航。 如今，商盟的商业触角已经延伸到了华国大多数大型生存基地。凡是大一点的生存基地就没有不受商盟影响的。 林辰建立渭城基地这么大的事情，一早就在商盟内部引起了强烈反响和关注。商盟认为只要林辰不死，渭城基地绝对会发展成末世人类的一颗明珠，最后会成为末世人类的希望所在也说不定。 所以商盟积极地组织人马参与了渭城基地的建设。在所有的包工队伍中，商盟的队伍人数竟然超过了二十万人，成为了最大的包工头。 商盟赚走了林辰至少三万吨的兽肉。 但是商盟不会只满足于那些兽肉方面的利益。他们希望得到更多。更多的利益当然来自于主城外城的开发。 商盟派出了与天狼接触过多次的包不同进驻接待馆与天狼的商务人员接洽。 而天狼这边，先期是郭佳怡暂时负责商务这一块。郭佳怡思索之下，将还在金都的梁怀明团队全部转移了过来。然后郭佳怡给梁怀明交待了林辰开发外城的思路，将全部商务交给了梁怀明。 郭佳怡丝毫不担心梁怀明权力过大而乱来。一则是梁怀明本身是普通人，也是聪明人。他知道什么该做，什么不该做。二则财务人员受郭佳怡直接掌管，另外还有风狼影狼打探一切消息。三则，梁怀明如果真的图谋不轨，杀了就是。 有人说如果梁怀明建立了深厚的根基，把控了天狼重要商业渠道的话，贸然杀了会动摇天狼的商业根基，造成重大损失。可是要知道天狼从来就不受威胁。林辰打算把渭城基地建成末世商都的依仗是他的完美兽肉红蓝药水以及元石矿材等等。只有别人求天狼的份，哪会有天狼求外人的份？ 所以天狼的生意其实是很好做的。一般商务人员都能胜任。再重要的商务干部都没有想象中那种不可替代性。要杀也就杀了。能乱到哪里去？ 难道杀了一个梁怀明，其他势力就不买天狼的产品了？不会有的事。 梁怀明自然明白其中道理。他很感谢天狼上层给了他这么一个机会。有了这个身份，外界再狂的势力首领都得在他面前收敛几分。不见梁怀明的贴身保镖都是两个五级高手么？ 作为一个普通人，能在末世里走到现在这样的高度，梁怀明已经很是满足。 昨天开始从金都出发，梁怀明今天上午赶到了渭城。拼命熟悉了情况和上层要求后，梁怀明当即就带人来到接待馆投入了工作。 在这个小型酒会上，梁怀明首先与最大的客户金都商盟展开了交际。 “梁经理，如果方便的话，能否把天狼发展外城的思路透露一下啊？”包不同和梁怀明互相寒暄之后，举杯说道。 周围的人都竖起了耳朵。之前天狼只是放出风声说会把外城大部分地盘交给第三方势力开发。但到底是怎么个章程却没有透露。 现在或许是一个了解的机会。 “当然可以。”梁怀明微笑着说道。 众人大喜，更加集中注意力听梁怀明说话。 “实际上，上面知道大家和关心这个政策。我这次来，就是奉命给大家讲解一下，以解除大家的疑惑。” “首先呢，我们天狼感谢大家对我们的信任。没有信任，你们就不会打算在天狼主城购产置业。” “其次，你们对天狼城的未来有信心，这很好。同时我们自己也很有信心。众所周知，一座城市在刚刚开始发展的时候，机会是最多的。在场的各位，你们在现在这个阶段出现在了这里，你们理所应当地应该拥有更多机会。” 众人都是喜上眉梢。 “但是......”梁怀明拖长了声音。 大家的脸色一黑。什么事情都怕这个‘但是’。 “但是，总团长认为，天狼外城的利益太大，在场的各位不适宜全部吞下。所以，为了天狼城的长远发展，上面经过研究讨论，做出发展规划如下......” 终于说到了最重要的戏肉上，大家都集中了精神倾听。 “天狼城的总体发展上，八座卫城主要用于安置普通人。卫城一般不接受能力者组织的商业进入和日常进入。能力者组织要想发展，主要地域是天狼外城。外城的发展将分为四个阶段。第一阶段，主要发展东边的六十多平方公里土地。这片土地除了必要的管理功能建筑如银行、卫所等归属于天狼之外，其他将近六十公里的土地全部进行拍卖。得主只要按照总体规划进行修建就行。”梁怀明简明地说道。 ‘轰’ 气氛一下子热烈起来。 梁怀明的讲话表明，在这片土地上，天狼除了负责维护金融秩序和安全秩序之外，其他一切都交给外来势力自由经营。只要符合总体规划就行。 这意味着什么？这意味着这里将是发展商业的天堂。 以天狼的财力，没人会以为自己能够扰乱他们的金融。以天狼的武力，没人会以为自己能够超越他们制定的社会秩序。 众人仿佛已经看见自由之都、商业之都开始闪光。仿佛已经看到这里的地产价值见风就长。仿佛已经看到自己只要买下一块地，就是放在那里不经营，自己也会是财源滚滚。 包不同按捺住激烈的心跳，强自问道：“梁经理，你刚才说到这次拍卖只拍卖东边的土地。那其他方向上的土地......” 大家立即安静下来，热切地看着梁怀明。现在的事实已经很明显，随便买下一块地，以后就会百倍千倍甚至万倍增值。他们恨不得天狼一下子把地全部放出来。 “我说了，开发要分四个阶段进行。第一阶段是拍卖东边土地，第二阶段是拍卖其他方向的土地。然后是第三，第四阶段。而每个阶段之间的时间间隔并不固定。这要视渭城的商业热度而定。”梁怀明慢条斯理地说道。 在场的人能够留下来谈生意，多少是懂一些经济的。听了梁怀明的话，他们顿时知道，想在现阶段占到更多便宜的打算是行不通了。 天狼不会那么傻。现阶段将地块全部拍卖，参与的人数有限，那价格也上不去。而且现在华国毕竟还是交通不便，还有更多地方的人还没有来到这里。要是天狼现在将地卖完了，这里的商业也发展起来了，那迟来的人无疑会吃很大的亏，会极大地增加他们的投资成本。从长远来看，对天狼城发展是不利的。 所以地块才会分阶段拍卖。当然如果连现在这块地都发展不起来，那以后也不会有拍卖。不过，这是不可能的。 “梁经理，那在现阶段，其他方向上的地块可以有其他说法吗？”包不同退而求其次，问出了一个很有深度的问题。 “包经理果然是商业老手。其他方向上的地块是可以出租的。租金也不高。但是租期很灵活，不会签长约。而且当出租的地块要收回拍卖时，我们对出租地块上已经建起的建筑不负责赔偿。”梁怀明对包不同佩服地说道。 大家都若有所思地点点头。看来天狼出租那些地并不看重租金。只是给有发展余力的势力提供一些用地方面的方便而已。 至于说天狼收回地块时不赔偿建筑，现在的普通建筑才值几个钱？ 所以要不要租那些土地，是见仁见智的事情。 “梁经理，那拍卖日期定下来没有？”包不同问到了最紧要的问题。 “抱歉，拍卖日期暂时未定。上面打算在稳定了卫城，建立了银行和卫所，确立了行政管理班子之后再行拍卖。不过我们的效率很高，应该在三五天内就可以确定下来。所以，各位还请耐心等待三五天。同时，参与拍卖需要资金。这几天也是各位调集资金的时间。”梁怀明说道。 “梁经理，你几次都说到银行。难道天狼城要发行自己的货币了？”包不同抓住了一个敏感的关键词。 “是的，我们天狼城准备要发行货币了。早几天前，上面就从金都和古都召集了一批科技工作者和特殊异能者开始研究发行自己的货币。到时候你们就知道，我们的货币防伪能力很是强悍。而且，我们的支付能力也毋庸置疑。”梁怀明斩钉截铁地说道。 众人都笑了起来。只从林辰轻松拿出价值几亿粒三级晶核的修炼物资一事上来看，天狼银行的支付能力就不用怀疑。只要他们发行的货币确实能有效防伪，他们的货币当成为末世华国的主流货币。 大家不由得很是期待。真有这么一款价值足够坚挺，防伪能力强的货币出现，那还真是一件大好事。 ...... “我们明后天的主要工作是，在对外肃清丧尸的同时，把古都的普通民众尽量引进八大卫城，并把银行、卫所建立起来。”晚间，天狼内城中枢会议室里，林辰铿锵有力的声音响起