第六十九章 第一份产业
看着楚阳的表情，村支书估计这笔交易又要凉了，想了想还是说：“抱歉，我们也知道10万一亩是贵了点，但这是卖，不是租。为防止贱卖，也为了不被后代子孙戳我们的鼻梁骨，我们只能提高价钱来降低风险，毕竟，白虎头后面会发展成为怎样谁也不知道。” 楚阳点头，表示理解，心说还好我是过来人，不然肯定也不敢赌，问道：“那其他土地呢？” “你看中的那片土地大概有5亩左右，是作价10万的，边上一点的作价8万。行情就这样了。”村支书说。 楚阳在心里盘算了一下，也就是说，如果他真想拿下整块五十亩土地，加起来需要410万。不算贵，买下来的话，不说其他，后世楚阳都不用愁了。问题是钱不够。他现在满打满实也只有一百二十五万左右。 “一定要全部买下来吗？”楚阳问。 村支书闻言一愣，惊讶道：“这个价钱你可以接受？” “可以是可以，但我现在没那么多钱，而且其实我想买的也就十亩左右，你看这样，你把这十亩卖给我行不行，我可以统一出价10万一亩，现付，而且一次性付清。”楚阳说。 “......”村支书吃了一惊，一次性付清，10亩的话也要一百万，这个小年轻有那么多钱？但吃惊归吃惊，想了想村支书还是摇了摇头：“你选的这十亩土地是最当行地带，按说这个价钱我们是可以卖给你的，问题是拆开来卖，其他地方就卖不出价钱了。 “这倒是。”楚阳点头，知道村支书说的是事实，这也是他为什么只想买这十亩土地的原因，“你看要不这样，这五十亩我全部买下来也可以，但我现在只能付个首付，其他的分三年付清，如何？” “这.....你等等，我得跟其他村干部商量一下，然后我们还得咨询一下村民们的意见，毕竟，这片土地也不是我们的，而是白虎头村的村民集体所有。”村支书说。 “可以，但我要等多长时间？”楚阳问。 “很快，估计也就半个小时。”村支书说，“你在这里坐一下，我现在就召集村干部和村民商量。” “行。” ...... 半个小时候，村支书回来了，一同回来的还有白虎头村委的几个干部。 “商量好了吗？”楚阳问。 “嗯。”村支书点头，“你的提议我们可以接受，但需要个附加条件，首付不低于一百万，而且三年内，假如你付不清全额，我们有权无偿收回土地，注意，是无偿回收，这点需要写进合同里，可以接受吗？” “可以。但我要声明一下，咱们只要签了合同，这片土地的使用权就全部归我，他人无权使用，包括你们，也包括白虎头村的任何一个村民。这点必须写进合同里。”楚阳说。 “这个自然。” “那就找个公证机关签合同吧，麻烦是麻烦了点，但我要确保合同的合法性。而且，我希望咱们签合同的时候，白虎头村的全体村民能够到场，我可以算他们工钱，每个人十块。目的是确保他们知情，免得以后有人以不知情的借口过来闹事。”楚阳说。 “没问题。”村支书点头。楚阳提出的不算什么大问题，就是过程繁琐些罢了。但他们也理解，毕竟这可是四百万的买卖。 当天下午六点，在司法公正机关以及白虎头全体村民的见证下，楚阳与白虎头村委签了合同。楚阳付了现金一百万，剩余的款项310万分三年还清，得到的则是连成一片的五十亩土地使用权。 签约结束之后，双方都很高兴，也很满意。然而楚阳知道，要不了多久，白虎头的村委以及村民们估计就得哭了，心痛到想哭。 但怪得了谁呢？真要说起来，楚阳这时候要承担的风险比白虎头村可要大得多，说不定白虎头村的村民还认为楚阳是傻子呢。而且就算楚阳不买，白虎头村委也会卖给别人，别人出的价钱还不一定有楚阳高。毕竟，自始至终楚阳根本没还价啊。 所以，楚阳一点内疚都没有。其实也无需内疚，他唯一占便宜的地方，无非是重生者的先知先觉罢了。 总算有了第一块土地，而且还是白虎头度假区这种黄金地带。一想到这个楚阳心头就忍不住激动。虽说他还没想好要在这块土地上干些什么，但这并不妨碍他的激动，毕竟，这块土地实乃他重生回来的第一份产业，他有信心将这份产业打造成他最稳定的一个后方。 不过，貌似他又得弄钱了。两天前他才靠卖祖母绿赚了百来万，本以为他算得上有钱人了，谁知道眨眼间钱就去了一大半，而且还欠着310万债额...... 所以这钱啊，真是个王八蛋，每到用时方恨少啊..... 不过楚阳并不后悔，确实，这一百万如果用来做其他，半年内楚阳有信心将它变成两百万乃至三百万，一年内变成六七百万都不会是什么难事，问题那时候白虎头这块土地可能早就落入别人手中了。 钱没了他可以慢慢赚，这块土地是绝对不能错过的，建成之后，最多十年，这将会是楚阳最稳定的后方，能给他带来源源不断的巨额收入。 ...... 整个过程，杨家二郎就那样看着，看着，看着楚阳眨眼间花出去四百一十万，瞠目结舌...... 他们发现，他们似乎真的看不懂楚阳，410万买一块鸟不拉屎的土地，值得吗？这个问题，等楚阳与白虎村的村民分别了，杨四郎实在忍不住问了出来。 “三年内，白虎头会称为贝海市的一张名片，你信吗？”楚阳笑着反问了一句，没有正面回答杨四郎的问题。 “......”杨四郎想说不信，因为白虎头丝毫看不出哪里可以成为贝海市名片的地方，但看着楚阳笃定的眼神，又想起这段时间的所见所闻，他信了。也明白楚阳为何让沈万金把酒店建在这个地方，真要能成为贝海市的名片，这个地方的人气能少得了去？ “那你想好在这块地上做什么了吗？”杨四郎又问。楚阳摇头：“初步有点想法，但还不确定，算了，还有时间，咱们不急，走一步看一步。” “反正我们也不懂，你自己决定就行。”杨四郎说。杨五郎点头，问道：“那咱们现在要做什么？” “吃饭睡觉，都这个点了你还想做什么？”楚阳笑着问。 “......”杨五郎难得的老脸一红，才发现已经六点多了。 “明早咱们去市政府看看，然后回家，也出来六七天了，先回去给家人报个平安，到时我会提前给你们一个月的工资，然后你们就在家里多陪陪家人，等我想好做什么了，会联系你们。”楚阳说。 “这个时间不会短，起码十天半个月，因为就要八月了，八月我的高考成绩会出来，填志愿什么的，免不了要花上一段时间。反正你们就在家里安心陪陪家人就行。还有，不用太省，你们跟着我，我不敢保证你们以后会大富大贵，但好吃好喝还是可以的。” “好。”杨家二郎点头。 一夜无话，第二天，楚阳带着杨家二郎去市政府转了一圈，没看到他想要的消息就回家了。