第931章 跟不上节奏
按照原来翁晋君和吴小正所达成的初步意向，是双方按比例向合作公司注资，其中吴小正这边占51%，翁晋君那边占49%。 对于这个比例，翁晋君原本是希望能更多一点的，可因为吴小正执意要控股，他也就答应了。 可现在，翁晋君却嫌他的股份有点多了。 道理很简单，如果五家大酒店一起上的话，那合作公司原来约定的资本肯定就不够了，或者说，在公司注册完成后，随时都有可能根据需要进行增资。 而增资也是按股份比例来增投的。 翁晋君真的担心自己的资金问题。 他如果现在不预算好，到时不够钱投就是大问题，这会让吴小正这边怀疑他的合作诚信。 而若是日后增资也存在问题的话，也是个大麻烦，那样很容易涉及到股权上的纠纷。 因此，翁晋君想提前跟吴小正沟通好，以显示他的合作诚意。 “吴董，实话跟你说，如果五家酒店一起投的话，我的资金方面会出现短缺，这方面你有没有什么好建议？” 吴小正惊讶于翁晋君的诚实，同时，他也理解翁晋君的难处。 据吴小正所了解，翁晋君的主要资产，就是位于纽约的那家四星级的华尔道夫酒店。 对翁晋君来说，从一家四星级酒店的经营，到突然经营五家五星级大酒店，这跨越确实有点大，就算他需要投的仅是酒店的一部分，那确实也够呛。 唉，主要是正佳这边的发展实在是太快了一点，快得连合作伙伴都跟不上发展的步伐。 而且，吴小正估计，这种发展速度以后会更快。那样一来，翁晋君的资本会更加跟不上合作公司的需求。 这确实是个大问题。 想了想，吴小正说道：“你现在有两个选择，一是减少股份，二是股份不变，将纽约的华尔道夫酒店变卖给吴氏企业，或者折价入股合作公司。” 这是他所能帮翁晋君想到的解决办法。 翁晋君有点惊讶。 第一个选择就算了。 合作公司的钱途如此光明，他怎么舍得减持股份？ 那不是把看得见的钱往外推吗？ 如果不是迫不得已，他绝不会选择减持股份的方式。 因此，翁晋君感兴趣的是第二个选择。 他虽然没有足够的现金投入，可华尔道夫酒店却是属于他的固定资本，固定资本确实是可以变现的。 而且，如果是变现给吴氏企业或折价入股合作公司，还不会有太多周折。 翁晋君并不觉得这有什么不好。 四星换五星，换做是其它任何人，也知道该如何选择。 他之所以惊讶，是惊讶于吴小正的提议。 据他所知，吴氏企业现在的精力主要是在国内，资产也是在这边，按照企业经营的原则，一般很少有企业在主体正处于高速发展时，把精力往外分散的。 吴小正这一提议真的有点突兀。 他回道：“我肯定倾向于第二个选择，可是，如果我把华尔道夫转让给吴氏的话，你不嫌管理起来麻烦吗？” 吴小正：“……” 怎么会嫌麻烦？ 你不知道我已经有了去美国的打算吗？我还正愁在纽约没有属于自己的落脚点呢！ 他之所以有刚才的提议，就是基于这一出发点。 如果只是人出去，事业却不出去，那就是一种严重的浪费。 “我们已经有了向美国发展的打算。” 吴小正很直接地告诉了翁晋君这一点。 翁晋君又有些惊讶。 他惊讶于吴小正的步伐。 在他看来，吴氏企业在国内的发展速度就已经快得惊人，这样一来，很容易根基不稳，按照正常的思维，就是在一段快速发展之后，先稳固根基，然后再图下一步的发展。 走一走，稳一稳，这是绝大部分企业发展的策略。 现在吴氏企业却要打破这一常规，是不是有点冒险？ 不过这不是他所关心的重点。 他已经发现，吴小正的思维根本就没法按常规来推测。 他所关心的是华尔道夫酒店的变现方式。 “吴董，关于华尔道夫酒店的转让，你更倾向于那种方法？直接变卖，还是作价入股合作公司？” 这也是翁晋君比较纠结的一件事。 这两种方式是有区别的。 如果是直接变卖，翁晋君就可以把兑现的所有资金都投入到合作公司去，可若是作价入股，就相当于把固定资产归入了新公司，他的资本只有差不多一半可以投入到五星级酒店的项目上去。 吴小正直接说道：“如果是让我选，我肯定选第一种，因为我一旦接手，就是投资扩建，将其改造成五星级酒店，然后交给合资公司去经营。” 这更加让翁晋君为难了。 吴小正的话无疑是告诉他，就算是华尔道夫酒店，未来的标准也是五星级的，这个不管是直接变卖还是折价入股，都没得商量。 原因在于，合资公司也是吴氏企业控股。 对此，翁晋君是很乐意看到的，可问题是如果采用折价入股的方式，一旦华尔道夫酒店扩建，他也得跟着投入巨大的资金，才能保住原有的股份比例。 唉，这完全跟不上节奏啊！ 翁晋君已经预感到，自己在未来可能会越来越跟不上节奏。 如此看来，现在将华尔道夫酒店直接变卖，可能是最好的选择。 只有这样，他才能更长时间保住合作公司的股份比例。 接着，他开始考虑变卖的后果。 华尔道夫酒店的变卖，虽然可以换来大量资金，可问题是，这样会不会存在自己的资产被吴氏企业吞并的危险？ 应该不会！ 翁晋君之所以相信这一点，原因在于合作公司有很重要的一点原则，那就是合作公司虽然是吴小正控股，但他已明确表示，他这边只注重财务监督和经营监管，具体的经营权还是在翁晋君手里。 这么一来，风险很大程度是控制在翁晋君自己手里的。 “吴董，那你看转让的价格……” 翁晋君已经有了初步的决定。 “转让价格这种事，咱们按正规的商业流程去走，先对资产进行评估，然后双方坐下来谈。具体怎么谈，你去找沈默他们，我是不过问细节的。” 翁晋君：“……” 和沈默去谈？ 我怎么感觉从合作开始，似乎就失去了跟你平等对话的资格？ 这样下去，我会不会变成你的打工仔？