第二百八十四章 姊妹地标楼
市场前期调研后来几天里，朱闻天与李富纶已经越过了sz地域，本来sz也没有多大，而且现在土地价格相比之下非常金贵，订单蔬菜基地完全可以向内部延伸。 当然了，几天调研时间里，从第二天开始朱闻天便采用了系统托管的方式，他不可能将1981年的时间都浪费在这方面。 本来朱闻天还准备拿出一点时间来，专门跟王绍海谈谈货运渠道的事情，对方长期蹲守sz可是没有少费心费力。 不过想想徐默春过来的时候应该会带王绍海一起，朱闻天也就没费二道劲，到时候谈也是一样的。主要还是谈奖金补贴以及正式聘任的事情，或者说兼职吧。 朱闻天把再次登录的时间确定在与徐默春约好的周末时间，对方果然带领课题组成员按时赶到了sz。 其实订单蔬菜的事情朱闻天已经跟李富纶商量得差不多，即使选择继续托管也没有问题，只不过毕竟是他跟李富纶正式的合作，又挂着腾隆日化的名号，朱闻天参加一些也是应该的。 “徐老师，朱先生到得比较早一些，我们已经沟通了想法，认为订单蔬菜项目还是非常可行的，不知道徐老师近几天考虑得如何？” 李富纶此时已经清楚朱闻天与课题组的微妙关系，甚至腾龙日用品也只是挂了个名字而已，因而说起与朱闻天的交流颇为含糊。 “李先生，课题组经过商量、讨论，认为订单蔬菜项目是可行的，并且跟上面做了汇报之后，也是得到了大力支持，所以我们详细谈一下细节操作即可...” 本来还准备讨论上一阵子的，结果徐默春却是直来直往，直接带来了肯定的消息。 剩下的就是商量细节了，比如种菜地点、菜农发动、补贴价格、菜类品种、菜品标准、蔬菜新鲜度、运输交货之类的，每一条都进行了详细商定。 其实上面能够痛快批准订单蔬菜项目也是有原因的，可以说此时背景土地承包进行之后，各地也都在积极探索土地增收渠道，订单蔬菜这么新颖的东西，得到欢迎也不足为奇了。 关键是农民效益能够得到保障，蔬菜价格方面徐默春没有太大的要求，仅仅一点徐默春比较坚持，那就是先付定金再种地，让农民能够踏踏实实地种地。 至于蔬菜价格方面，徐默春特坚持了以补贴价格模式进行操作，不靠拢hk蔬菜价格，仅仅以内地蔬菜价格作为参考标准进行补贴。 而这部分补贴是农民白得的，等到他们产出规定品类、规定菜品提供出蔬菜来之后，再次以当时内地市场价格进行收购。 基本上也就相当于两倍内地蔬菜价格进行收购，同时课题组要求的利润空间也不高，再加一倍蔬菜价格，随行就市进行确定。 也就是说李富纶从内地进口的蔬菜价格大概是当地价格3倍左右，但是这个价格相比起hk蔬菜价格而言绝对不算高，因为此时hk消费水平基本是内地10倍以上！ 如此一来李富纶寻求订单蔬菜渠道的模式，成本价反而降低了不少，而且还能够在保证蔬菜品质的同时实现规模化。 这可是不得了的事情，本来就便宜了很多，再实现规模化，猛一看绝对是利润空间极大的一个生意了。 即使届时hk蔬菜市场价格受到一些影响，也不会太大就是了，一方面有市场控制，另外一方面也有其他相关生活用品价格作比较，幅度仍旧可控。 “李先生恐怕很好奇，上面为什么做这么大让步吧？其实就是要让hk人民菜篮子里不缺菜，能够让他们吃上优质蔬菜。 当然了，同时也扩大了影响范围，让这场春风刮起来罢了，我们要的是规模和影响力，并且在交易规模提升上去之后，利润也只会比原先更大...” 看到李富纶和朱闻天都有些疑惑，徐默春主动进行了解释。 在场几人都不是迟钝之人，就包括京都师大课题组的大学生也是一样，话说来说去，对同胞的姿态是一方面，这一点从很早之前就有的三趟快车就可见一斑。 另外一方面也是为了推波助澜，为了践行上层富裕的目标，从而起到带动和风向标的作用。 不仅仅是订单蔬菜反映出了这一点，其实此前朱闻天那栋20层的腾龙大厦批复也十分果决，同样反应了这个问题！ 山雨欲来风满楼，李富纶也是受到了刺激一般，在花费了大半天时间将各项协议顺利签订下来，并预付了200万美元的定金之后，李富纶又拉着朱闻天去了建委。 到建委的目的就是过来拿地，李富纶经过几天你的亲身体会，最终决定下来也拿一块地，搭乘上sz或者整个内地发展的这列快车。 “李先生，您这栋富纶大厦准备如何设计，盖多少层？” 建委领导见贵客去而复返，特别是李富纶进门就说要盖一栋富纶大厦之后，顿时来了兴趣。 “要不咱们先看地？” 一单拿地、建楼“生意”可不是那么容易达成的，别看朱闻天三番两头过来干这事，每次轻描淡写都是大单，但是其他人却动辄来个十次八次不成的多了去了。 因而两位建委主要领导一起上阵，热情地接待着李富纶以及旁边的朱闻天。 特别是朱闻天，两位领导不时投来善意的目光，李富纶就是他给带回来的嘛，此前看了那么多，都没有要拿地的意思。 “我也不费心费力去琢磨了，我记得腾龙大厦再往内部1000多米也有块6亩大小的地块，同样靠近中轴线道路，我就拿那一块好了。 至于建设方案，我觉得朱先生腾龙大厦设计就很好，如果朱先生不介意，我就按照朱先生此前的建设方案来做，你们说好不好？ 同样20层，也靠近中轴线，相互映衬一下也显得壮观嘛，朱先生说得一点儿都没错，宣传起来我也跟着沾沾光，你们说双胞胎楼也好，三胞胎楼也好，总能够体现富纶大厦的存在...” 李富纶说出一段话来，全场皆惊，连朱闻天也没有想到他会这般选择，就算是在来时的路上对方提及了一下楼高的事情，朱闻天也没朝腾龙大厦的设计上考虑。 不过随后一想也就明白了，李富纶选择“跟风”腾龙大厦还是有眼光的。